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小区成立党支部 组建党群志愿服务队叶县:党建引领小区物业提档升级

作者: 来源:党的生活网 日期: 2019-08-13 点击: 11259
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党的生活网讯 (李万全 乔培珠 吴丁玲)“这次事故涉及多家业主,想着解决起来肯定特别麻烦,没想到社区党支部和物业公司这么给力,很快就帮我解决了难题。”8月1日,家住盐都街道阳光棕榈园小区的马女士说道。

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原来家住1楼的马女士向所在小区物业公司反映屋顶漏水,导致她家电视机被烧坏。接到投诉后,小区党支部和物业公司人员立即来到该楼栋调查,发现2楼以上的下水主管道堵塞漫水,导致这次事故发生。当即召集该楼栋7户业主共同协商,并达成一致决定,由2楼至7楼的业主平摊赔偿电视机和修理下水管道的费用。两天后,整栋楼的下水管道便修缮完毕。

“因为党支部成员都是由业主投票选出的,比较有信服力,所以党支部参与进来使问题得以快速解决。”盐都街道物业办主任李卫东说。

作为城市最基础的管理单元,社区物业管理关乎广大市民的切身利益。今年以来,叶县持续推进百城建设提质工程,将小区物业管理列为城区“三大重点”工作之一。盐都街道所辖区域小区较多,物业管理水平参差不齐,群众与物业公司产生矛盾的情况时有发生。为此,该街道把推进“红色物业”作为关键一招,以“党建+物业”模式推动小区物业管理不断提档升级。

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去年10月,该街道率先成立物业工作领导小组和物业管理办公室,对街道内的小区情况进行摸排,建立台账。辖区内27个小区因区施策,对有物业公司的帮助成立业主委员会,对4个老旧小区实行属地化管理。

在此基础上,该街道通过多次调研、讨论,最终确定了“党建引领小区物业提档升级”的思路,即在各小区成立党支部,支部成员代表业主反映诉求,架起与物业公司沟通“桥梁”;同时成立党群志愿服务队,参与保洁等物业管理,激发业主主人翁意识,共同提升小区业主幸福指数。

该街道以阳光棕榈园小区和美林湖小区为试点,通过召开业主代表大会,在街道党工委的指导下成立小区党支部,在楼栋设立党小组,从在职党员、离退休党员中物色人选,并通过业主投票,选拔出有热心、有能力的居民党员进入支部班子,发挥党员带头模范作用,共同参与小区管理。

阳光棕榈园小区党支部书记王运生,是一位退休老党员。每周一他都会参加物业公司的例会,将近期广大业主的诉求反映到物业公司,并研究解决方案,共同施策。

该该小区内车辆乱停乱放一直是令业主和物业公司头疼的问题,这不仅给各位业主的出行带来不便,而且给消防安全带来极大的隐患。党支部把该问题再次反映给物业公司后,物业公司硬起手腕解决车辆拥堵和乱停乱放问题,机动车辆实行单行道出入,每天设专人巡逻,情况大为改观。

绿植修剪及时了,大门值班人员增加了,服务态度更好了……小区的变化让业主们赞不绝口:“成立党支部以后,小区的环境卫生、治安安全、道路畅通都有了很大提升,我们很满意。

“党建+物业”的小区管理模式,不仅倒逼物业公司不断提升服务质量,也大大增强广大业主的自觉意识。

在试点小区,党支部分别组织起了10多人参与的“党群志愿服务队”,志愿者们身穿红马甲每周组织两次大扫除,清理绿化带、扫地、倒垃圾……大家干劲十足,合力打造整洁优美的居住环境。同时,在两个小区主干道绘制党建宣传墙,设立100余块社会主义核心价值观宣传展板,营造和谐文明的宣传氛围。

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“作为小区的一分子,我也想贡献自己的一分力。虽然干不了重活,只当是发挥余热了。”73岁的退休老党员屈相殿家住棕榈园小区,志愿服务队一成立,他第一个报了名。“

“党支部参与管理后,会不会对物业公司造成压力?”面对疑问,负责棕榈园小区的祥庭物业服务有限公司负责人杜高生表示:“恰恰相反,由于党支部有着强大的影响力和号召力,避免了物业和广大业主之间直接产生矛盾,遇到问题也可以更理性、更流畅地沟通,起到了很好的‘桥梁’作用,也让我们腾出更多精力提高服务水平。

”为加强党建对小区物业的引领作用,盐都街道不仅在制度上、组织上给予保障,在政策、资金方面也给予大力支持。

前不久,该街道物业办接到业主投诉,阳光棕榈园小区有高空抛物事件。但物业公司通过两次排查,都未能找出“罪魁祸首”。在党支部申请下,该街道出资在小区内安装了专门的高空摄像头,并在发生第3次高空抛物时找到了家住11楼的一名业主。通过讲述高空抛物的危险、危害,该业主后悔不已,并写下保证书,取得了其他业主的谅解。

叶县产业集聚区管委会副主任、盐都街道党工委书记樊亚杰表示,目前试点小区“党建+物业”模式成效明显。下一步,将充分发挥党建引领作用,将该模式复制推广到辖区内的所有小区,党群合力推动小区建设模范化,真正提升居民生活满意度。

[责任编辑:齐鑫 ]

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